夫妻双方的房子怎么分割
一、夫妻双方的房子怎么分割
夫妻双方房子分割需区分不同情形。若该房为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，达成一致后按协议处理。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，若双方都主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张的，由评估机构按市场价格评估，取得方给予另一方相应补偿；双方都不主张的，可拍卖房屋，就所得价款分割。
若房子是一方婚前财产，则属于个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，也属于个人财产，不参与分割。
二、夫妻双方的工资收入是共同财产吗
夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等属于夫妻共同财产。
根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
工资收入作为夫妻一方或双方在婚后通过劳动获得的报酬，通常认定为夫妻共同财产。但如果夫妻双方有特别约定，如签订婚内财产协议约定工资归一方所有，则从其约定。
三、夫妻双方的财产如何分割
夫妻财产分割依财产性质不同有别。
婚内共同财产，一般均等分割。比如工资、奖金、生产经营收益等。
对于房产等不动产，若为婚后购买，通常认定为共同财产。双方可协商作价补偿给对方，或按份共有。
婚前财产归各自所有。但婚后若有共同还贷部分，对应增值部分可协商补偿。
若一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务，离婚时有权请求补偿。
若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，对该方可以少分或不分。
此外，夫妻可书面约定婚姻关系存续期间财产及婚前财产归属，有约定依约定处理。总之，具体分割需依实际财产状况和双方具体情况综合判定。
在探讨夫妻双方的房子怎么分割时，要综合多方面因素考量。除了常见的根据出资比例、婚姻时长等进行分割外，若房子涉及贷款等情况，分割起来更为复杂。比如还在还贷的房子，如何确定未偿还部分的归属以及如何对另一方进行补偿。另外，如果房子是一方在婚前购买，但婚后共同参与了部分装修等增值行为，这部分增值又该如何在分割时体现。对于这些细节问题，若您还有疑问，别错过获取精准答案的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读房子分割相关的各种情况，帮您明晰权益。
